中國(guó)電信是最早完成全國(guó)Nb-IOT網(wǎng)絡(luò)覆蓋的運(yùn)營(yíng)商，早在2017年6月就建成了全球首個(gè)全覆蓋的新一代物聯(lián)網(wǎng)（NB-IOT）商用網(wǎng)絡(luò)，于2018年完成基于800MHz的NB-IOT網(wǎng)絡(luò)部署，全網(wǎng)31萬(wàn)個(gè)基站實(shí)現(xiàn)同步升級(jí)，建成了全球最大的NB-IOT網(wǎng)絡(luò)，并將NB-IOT智能鎖的的應(yīng)用擴(kuò)大到長(zhǎng)短租公寓、公租房、校園宿舍管理、民宿等領(lǐng)域，為深入房屋租賃產(chǎn)業(yè)打下了扎實(shí)的基礎(chǔ)。

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由簡(jiǎn)舒智能基于中國(guó)電信NB-IOT網(wǎng)絡(luò)研發(fā)生產(chǎn)的NB-IOT智慧公寓解決方案已經(jīng)正式落地，由“NB-IOT智能門鎖+智能APP+云平臺(tái)+大數(shù)據(jù)”組成的智慧公寓解決方案有效的解決了房屋租賃管理中的多個(gè)難點(diǎn)痛點(diǎn)，包括轉(zhuǎn)租/混租、私配鑰匙、房租拖欠/催繳等。

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簡(jiǎn)舒NB-IOT智慧公寓解決方案優(yōu)勢(shì)：

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優(yōu)勢(shì)1：真人實(shí)名認(rèn)證，通過(guò)身體證、人臉等唯一方式授權(quán)租房入住權(quán)限，避免轉(zhuǎn)租、混租等情況發(fā)生，幫助房東打造良好的出租生態(tài)環(huán)境。

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優(yōu)勢(shì)2：在線房東、線上催繳，當(dāng)租客出現(xiàn)逾期繳費(fèi)時(shí)，管理人員可通過(guò)后臺(tái)遠(yuǎn)程凍結(jié)開(kāi)門權(quán)限，實(shí)現(xiàn)催繳房租的目的，防止老賴拖欠房租。

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優(yōu)勢(shì)3：多種開(kāi)鎖功能，簡(jiǎn)舒NB-IOT智能鎖支持密碼、IC卡、藍(lán)牙、應(yīng)急鑰匙等多種開(kāi)鎖方式，機(jī)械鑰匙由管理中心統(tǒng)一管理，無(wú)緊急情況禁止使用，不僅有效的避免了鑰匙被私配，保障門鎖長(zhǎng)時(shí)間的安全使用，也避免了用戶因?yàn)殍€匙問(wèn)題而有家不能回，再也不用經(jīng)常為租客送鑰匙開(kāi)門了，大大的提升了公寓出租的管理效率，為房東騰出更多的時(shí)間去周游世界。

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優(yōu)勢(shì)4：移動(dòng)溝通，手機(jī)APP、微信小程序等實(shí)時(shí)反饋、報(bào)修、進(jìn)度在線查，給租客提供方便的日常服務(wù)。

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優(yōu)勢(shì)5：臨時(shí)訪客，當(dāng)客戶需要看房時(shí)，公寓管理員可以通過(guò)管理APP遠(yuǎn)程下發(fā)一次性使用的臨時(shí)密碼，讓客戶可以無(wú)接觸式看房，保潔維修想要進(jìn)屋也是類似場(chǎng)景，作為對(duì)比，如果沒(méi)用使用簡(jiǎn)舒NB-IOT智能鎖的情況下，不管做什么都需要公寓管理員帶領(lǐng)，非常麻煩。

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優(yōu)勢(shì)6：房產(chǎn)管理，可根據(jù)公寓長(zhǎng)短租房源新增公寓，也可單獨(dú)增加房間，也可以選擇指批量增加，一鍵生成同類型詞源，實(shí)時(shí)掌握房屋狀態(tài)，幫助管理人員快速找到對(duì)應(yīng)房間。

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優(yōu)勢(shì)7：智慧管家，房間狀態(tài)已入住、閑置通過(guò)顏色區(qū)分，房間入住情況一目了解。

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優(yōu)勢(shì)8：房間詳情可查看每個(gè)房間的入住人數(shù)以及租客的基本信息，包括租金、租期等。

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優(yōu)勢(shì)9：租客管理：已入住的租客可進(jìn)行換房、續(xù)租、退租等，可幫助管理人員快速掌握租客的入住信息。

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優(yōu)勢(shì)10：設(shè)備管理，在管理后臺(tái)可以直觀的看到每個(gè)房間的設(shè)備狀態(tài)，了解門鎖是否在線、門鎖電量、門鎖開(kāi)關(guān)狀態(tài)及權(quán)限人數(shù)等，門鎖一旦發(fā)生異常開(kāi)門數(shù)據(jù)，后臺(tái)實(shí)時(shí)推送報(bào)警信息，保障租客的生命財(cái)產(chǎn)安全。

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優(yōu)勢(shì)11：賬單管理，同步顯示各個(gè)房間賬單以及賬單繳費(fèi)狀態(tài)，包括房租、押金、水費(fèi)、電費(fèi)等，不再需要管理人員一戶一戶的去抄表登記。

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優(yōu)勢(shì)12：巡檢管理，可在后臺(tái)設(shè)置安保人員定期巡檢的路線、時(shí)間和人物，安保人員持授權(quán)卡在門上刷卡，不會(huì)開(kāi)門，數(shù)據(jù)上傳后生成巡視時(shí)間和路線記錄，防止安保人員偷懶，保障租客的入住環(huán)境安全。

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優(yōu)勢(shì)13：歷史記錄，在線同步查看各房間所有開(kāi)門記錄，可設(shè)定多種篩選條件，如時(shí)間段、租客姓名、開(kāi)門狀態(tài)、具體房間等。

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優(yōu)勢(shì)14：工單管理，為了更好的管理公寓出租房項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量，租客可在移動(dòng)端提交維修和投訴工單，管理員后臺(tái)接收租客反饋安排上門維修服務(wù)，工單狀態(tài)查詢實(shí)現(xiàn)物業(yè)工作跟蹤。

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簡(jiǎn)舒NB-IOT智能門鎖優(yōu)勢(shì)：

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優(yōu)勢(shì)1：簡(jiǎn)舒NB-IOT智能門鎖可以像手機(jī)直接連接運(yùn)營(yíng)商網(wǎng)絡(luò)，不用自己搭建WiFi網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，也不需要另購(gòu)網(wǎng)關(guān)，就能夠遠(yuǎn)程獲取門鎖的實(shí)時(shí)狀態(tài)，如開(kāi)門信息、電量不足、門鎖防撬報(bào)警等，大大的節(jié)約了安裝成本，幫助公寓等出租屋實(shí)現(xiàn)平滑升級(jí)智能化。

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優(yōu)勢(shì)2：三大運(yùn)營(yíng)商已經(jīng)完成全國(guó)NB-IOT網(wǎng)絡(luò)覆蓋，不懼房源地理位置分散，均能實(shí)現(xiàn)集中管理，便于維護(hù)管理。

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優(yōu)勢(shì)3：超大容量，NB-IOT一個(gè)扇區(qū)就可以支持10萬(wàn)+設(shè)備的連接，，非常適合大規(guī)模低成本的部署。

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優(yōu)勢(shì)4：信號(hào)抗干擾能力強(qiáng)，采用3GPP授權(quán)頻譜避免了干擾問(wèn)題，幫助房東24小時(shí)全天候掌握門鎖的安全狀態(tài)。

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優(yōu)勢(shì)5：信號(hào)穿墻能力強(qiáng)，NB-IOT的鏈路預(yù)算在155db以上，有效的解決了一些地方收不到信號(hào)的問(wèn)題，保障了系統(tǒng)的穩(wěn)定性。

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優(yōu)勢(shì)6：低成本、易安裝，無(wú)須布線、無(wú)須WiFi信號(hào)覆蓋，無(wú)須網(wǎng)關(guān)，直接安裝，即可使用。

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詳細(xì)的NB-IOT智能鎖應(yīng)用案例及相關(guān)資料，歡迎咨詢簡(jiǎn)舒智能。